In questa guida cercheremo di aiutarvi su quali tipi di documenti e autorizzazioni per piscina sono necessari per realizzare la piscina dei vostri sogni.

Chiaramente ciò che leggerete di seguito e valido per una particolare tipologia di piscine ossia quelle interrate.

Quali documenti e autorizzazioni sono necessarie per realizzare una piscina?

Prima di iniziare e bene sapere che ogni Regione e ogni Comune ha una propria normativa,quindi ci atteniamo solamente a quelli che sono documenti e autorizzazioni che sono valide in tutta italia.

Di seguito i documenti:

Autorizzazione edilizia:

Necessaria, senza il quale non si può procedere ai lavori. Viene rilasciato dall’ ente locale.

DIA

DIA – denuncia inizio attività, da fornire al proprio Comune di residenza, entro 30 gg dalla data di inizio lavori, richiesta nel caso di utilizzo esclusivo dell’abitazione e/o il volume della piscina non superare il 20% del volume complessivo dell’abitazione.

La Dia dovrà essere conforme alla regolamentazione specifica del proprio comune dove si dovranno tenere in considerazione una serie di parametri relativi all’urbanistica, vedi ad esempio distanze tra le abitazione etc

Dopo aver presentato la Dia, si dovranno aspettare circa 30 gg, passati i quali si potrà procedere con i lavori, infatti in caso di esito negativo riceverete una eventuale notifica.

In alcune Regioni è necessario ricevere la comunicazione dell’esito,quindi è bene informarsi prima di qualsiasi avvio di pratica.

Permesso di costruire: 

Per il permesso di costruire: 60 giorni alla presentazione della domanda (che diventano 120 per i comuni di oltre i 100.000 abitanti) e vige la regola del silenzio/diniego, ovvero in mancanza di comunicazione la richiesta è bocciata.

Il permesso per costruire è richiesto nel caso in cui, utilizzo non è esclusivo dell’abitazione, o nel caso in cui il volume stesso della potenziale piscina supera il 20% dell’abitazione.

Deve essere presentato 60 giorni prima della data di inizio lavori, per comuni inferiori a 100.000 abitanti,in caso contrario i tempi si allungano fino a 120 giorni.

Rispetto alla DIA,si deve aspettare una notifica dell’eventuale esito positivo,in mancanza del del quale il permesso è stato negato.

Spesso è richiesto in presenza di vincoli paesaggistici e ambientali.

Riassumendo

Riassumendo il permesso di costruire è necessario nel caso di:

• piscina con utilizzo non esclusivo dell’abitazione
• supera il 20% del volume dell’abitazione
• esistenza di vincoli paesaggistici

La Sicilpool sarà lieta di seguirvi e di fornivi tutta la consulenza necessaria per il disbrigo di questi documenti e autorizzazioni per piscine.